ハーバーレジデンス

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 15階建 / 395戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
4,380万円
54.7万円/㎡
相場
4,033万円
50.4万円/㎡
3,051
3,706
4,361
5,016
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,361万円
46.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ハーバーレジデンス
4,380万円（54.7万円/㎡）/ 15階 / 80.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は39.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,380万円54.7万円15階 80.08㎡ 2LDK南西
2026/01/263,498万円46.6万円3階 75.08㎡ 3LDK南東
2026/01/253,350万円41.8万円9階 80.08㎡ 3LDK南西
2026/01/113,498万円46.6万円3階 75㎡ 3LDK南東
2025/10/172,780万円38.6万円9階 72.04㎡ 3LDK東
2025/10/172,780万円38.4万円9階 72.4㎡ 3LDK東
2025/10/172,780万円38.3万円9階 72.65㎡ 3LDK東
2025/10/173,450万円46.0万円15階 75.08㎡ 2LDK南東
2025/10/133,180万円39.7万円3階 80.08㎡ 3LDK南西
2025/07/202,900万円33.7万円2階 86.01㎡ 4LDK南西
2025/06/162,680万円33.5万円1階 80.08㎡ 3LDK南
2025/06/113,500万円46.6万円15階 75.08㎡ 2LDK南東
2025/05/282,900万円39.9万円9階 72.65㎡ 3LDK南東
2025/05/122,780万円34.7万円1階 80.08㎡ 3LDK南
2025/04/253,100万円38.7万円3階 80.08㎡ 3LDK南
2025/04/152,780万円36.5万円10階 76.24㎡ 3LDK南
2025/03/193,980万円39.5万円12階 100.75㎡ 4LDK南
2025/02/172,900万円40.3万円9階 72.04㎡ 3LDK東
2025/02/042,900万円40.1万円9階 72.4㎡ 3LDK東
2025/01/242,990万円34.8万円2階 86.01㎡ 4LDK北東
2024/12/032,980万円34.3万円9階 86.89㎡ 4LDK東
2024/11/233,050万円35.5万円2階 86.01㎡ 4LDK南西
2024/11/183,150万円43.7万円9階 72.04㎡ 3LDK東
2024/11/123,150万円43.5万円9階 72.4㎡ 3LDK東
2024/06/083,000万円34.5万円9階 86.89㎡ 4LDK東
2024/05/052,750万円33.8万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2024/04/163,180万円36.6万円9階 86.89㎡ 4LDK東
2024/03/313,780万円47.2万円15階 80.08㎡ 3LDK南西
2024/02/293,480万円40.1万円9階 86.89㎡ 4LDK東
2023/12/262,990万円37.3万円4階 80.08㎡ 3LDK南西
2023/12/182,850万円35.0万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2023/11/252,980万円36.6万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2023/10/293,080万円37.8万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2023/10/063,180万円42.4万円1階 75.08㎡ 3LDK南東
2023/08/282,480万円32.5万円6階 76.24㎡ 3LDK南
2023/06/113,100万円34.3万円11階 90.48㎡ 4LDK南西
2023/06/112,480万円33.0万円1階 75.08㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ハーバーレジデンス
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 4,380万円54.7万円80.08㎡2LDK15階 / 15階建 南西2007年395戸RC
2026/01/19ブラウシア
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅4分 3,980万円46.8万円85.05㎡3LDK18階 / 20階建 南東2005年438戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、千葉市中央区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して13.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
千葉市中央区
48.3万円/㎡
前年比+6.5%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハーバーレジデンス
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩13分
築年月2007年
階数15階建
総戸数395戸
建物構造RC
土地権利所有権

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